Bauleitplanverfahren
Der Stadtrat Pegnitz hat in seiner Sitzung am 20.12.2023 den Entwurf des Deckblattes Nr. 1 zum Bebauungsplan „Pegnitz Nord I“, betreffend die Fl.Nrn. 1625, 1625/2, 1627 sowie Teilflächen der Grundstücke Fl.Nrn. 1244, 1244/9, 1244/20, 1244/45, 1244/49, 1244/50, 1244/51, 1621, 1621/16, 1621/36, 1621/40, 1621/45, 1624 und 1628/2, jeweils Gemarkung Pegnitz, mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 12.12.2023 gebilligt.
In Vollzug von § 3 Baugesetzbuch (BauGB) ist die Beteiligung der Bürger an der Bauleitplanung durchzuführen. Ferner ist der Bebauungsplan öffentlich auszulegen (§ 3 Abs. 2 BauGB).
Der Entwurf des Deckblattes Nr. 1 zum Bebauungsplan „Pegnitz Nord I“ mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 12.12.2023 wird in der Zeit vom 22.01.2024 bis 22.02.2024 im Bauamt der Stadt Pegnitz, Hauptstraße 37, 91257 Pegnitz, Zimmer E 6, während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt. Innerhalb dieses Zeitraumes ist jedermann Gelegenheit gegeben, die Planung einzusehen und über Inhalt, Zweck und Auswirkung Informationen einzuholen, sich dazu zu äußern und sie mit den Planern zu erörtern. Ferner können während der Auslegungsfrist Bedenken und Anregungen vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Stadt Pegnitz den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.
Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:
| Umweltbericht in der Fassung vom 12.12.2023 | • Beschreibung der Ziele des Umweltschutzes aus anderen Planungen und Fachgesetzen, die sich auf das Plangebiet beziehen • Bestandsanalyse gegliedert nach folgenden Schutzgütern: Mensch, Boden, Wasser, Klima, Pflanzen und Tiere (insbesondere heckenbrütende Vögel), Landschafts- bzw. Ortsbild, Kultur- und Sachgüter • Beschreibung des Vorhabens und der umweltrelevanten Wirkfaktoren einschl. der Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern • Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Nicht-Durchführung der Planung • Beschreibung der Maßnahmen zur Vermeidung, Minimierung und zum Ausgleich der Auswirkungen • Abarbeitung der Eingriffsregelung bezogen auf die Schutzgüter • Beschreibung der geplanten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Auswirkungen auf die Umwelt bei Durchführung der Planung • Allgemeinverständliche Zusammenfassung |
| Begründung in der Fassung vom 12.12.2023 | • Auflistung aktueller und entlassener Einträge des Katasters nach Art. 3 BayBodSchG |
Pegnitz, KSB, Flur-Nr. 1244/9 und 1244/20, Gmkg. Pegnitz Sanierungsarbeiten – | • Darstellung altlastenrelevanter Verhältnisse und Aufführung bisheriger Untersuchungen sowie der bestehenden geologischen und hydrogeologischen Verhältnisse • Erläuterung der durchgeführten Maßnahmen im Rahmen der Sanierungsarbeiten • Aufführung der Ergebnisse der Chemischen Untersuchung sowie des Schadensbilds während der Sanierung • Bewertung des Sanierungserfolgs und Aufführung weiterer Maßnahmen |
Die diese Informationen zu Grunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter www.pegnitz.de veröffentlicht.
Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
